철새처럼…강남 투자자 `강북3구`로
직주 근접형 `마포·서대문·은평` 11·3 대책이후 외지인 문의 급증
기존 아파트 1주새 호가 3천만↑
"요즘 들어 송파 잠실 쪽에서도 매수 문의가 들어오고 있습니다. 성급하게 일반화하기는 힘들지만 11·3 부동산 대책을 즈음해 마포 쪽에 갭투자를 하겠다는 강남권 투자자들이 눈에 띕니다."(마포구 용강동 B공인 관계자)
"입주를 앞둔 시점의 거래는 보통 전세 실거주자 위주인데 지난주 이후로는 분양권 매수 문의가 많아졌습니다. 호가만 열흘 새 1000만~4000만원이 또 뛰었네요."(서대문구 북아현동 A공인 관계자)
강남3구와 강동을 일컫는 '강남4구' 시장 과열을 정조준해서 국토교통부가 11·3 부동산 대책을 내놓으면서 마포·서대문·은평으로 대표되는 강북3구에 투자자들 발걸음이 이어지고 있다.
10일 한국감정원에 따르면 11·3 부동산 대책 발표 이후 강남4구의 주간 매매가격이 하락 전환했다. 지난주 대비 서초구와 강남구는 각각 -0.03%, -0.02%를, 송파구와 강동구는 각각 -0.01%를 기록했다. 반면 강북권은 마포구와 성북구를 중심으로 상승세가 소폭 확대됐다.
특히 강북에서는 맏형 '마포'에 이어 올해 들어 미분양으로 골머리를 앓던 은평뉴타운 일대도 시세가 오르는 한편 서대문 일대에서는 재개발 구역이 사업을 진행 중이다.........
"입주를 앞둔 시점의 거래는 보통 전세 실거주자 위주인데 지난주 이후로는 분양권 매수 문의가 많아졌습니다. 호가만 열흘 새 1000만~4000만원이 또 뛰었네요."(서대문구 북아현동 A공인 관계자)
강남3구와 강동을 일컫는 '강남4구' 시장 과열을 정조준해서 국토교통부가 11·3 부동산 대책을 내놓으면서 마포·서대문·은평으로 대표되는 강북3구에 투자자들 발걸음이 이어지고 있다.
10일 한국감정원에 따르면 11·3 부동산 대책 발표 이후 강남4구의 주간 매매가격이 하락 전환했다. 지난주 대비 서초구와 강남구는 각각 -0.03%, -0.02%를, 송파구와 강동구는 각각 -0.01%를 기록했다. 반면 강북권은 마포구와 성북구를 중심으로 상승세가 소폭 확대됐다.
특히 강북에서는 맏형 '마포'에 이어 올해 들어 미분양으로 골머리를 앓던 은평뉴타운 일대도 시세가 오르는 한편 서대문 일대에서는 재개발 구역이 사업을 진행 중이다.........
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