돈깨비 방망이

부담부증여라는 방법을 이용하면 어떤 절세 효과가 있나요?

증여재산이 부동산인 경우 개별적으로 결과가 다를 수 있으나 부담부증여를 이용하는 방법이 증여세 절세에 도움이 될 수 있습니다.

부담부증여란,

수증자가 재산을 증여받는 동시에 재산과 관련된 채무도 함께 부담하는 조건으로 하는 증여계약을 말합니다.

왜 부담부증여를 할까요? (절세효과)

가장 큰 이유는 세율의 차이 때문입니다.

증여세의 세율은 10~50%인 반면에, 양도소득세는 6~38%입니다.

증여재산가액이 커서 높은 증여세율로 과세되는 것보다, 일부는 양도소득세로 세금 부담을 하는 것이 세부담 측면에서 더 나을 수 있습니다.

그리고 양도소득세는 양도가액에서 취득가액을 차감한 양도차익에 대해서 과세하므로 일반적으로는 부담부증여를 이용하면 세금이 줄어들게 됩니다.

부담부증여를 적용받기 위해 이전되는 채무에 대한 3가지 조건

이상 세가지 조건이 충족되는 경우에 한하여 부담부증여 규정에 따라 증여재산에서 채무를 차감하여 증여세를 계산하고, 채무이전에 따른 양도소득세가 계산됩니다.