돈깨비 방망이

노후생활비 대비는 부동산투자로!

누구나 부동산투자로 돈벌기를 바랍니다. 

하지만, 제 부동산 사무실운영  경험상 

이자, 취득세 기회비용 등을 따지는 자칭 똑똑한 사람은 십중 팔구 부동산투자를 하지 못합니다. 

대신에, 본인 머리만 믿고 결국에는 주식에 돈을 넣어 반토막을 곧잘 내고 

반토막 상태에서도 손절매를 못하고 우량주라 생각하여 물타기를 지속해 반에 반토막을 내버리고, 

결국은 원치 않은 장기 투자가 최고라며 스스로 위안을 삼으며, 노후대책이 막막해 지기 마련입니다.

부동산투자는 이성적이고 분석적인 머리보다는 감성적인 두뇌를 가지고 있는 분들이 성공하는 경우가 많습니다. 

즉 남성보다 여성이 부동산 투자에 적합하다는 애기가 됩니다. 

남성은 100% 투자대상 부동산에 결점이 없어야 투자하지만 

여성분들은 장점이 많으면 일단 질르는 경우가 많습니다.

부동산을 사다 놓고 설령 오르지 않더라고 부동산 그 자체는 남아 있습니다. 

즉 부동산 투자사기만 당하지 않으면 실패하는 경우는 거의 없다고 보아야 합니다. 

수년째 부동산 폭락론을 부르짖는 분들 대부분은 이론일 뿐 실전투자 경험은 거의 없다고 봐도 무방합니다. 

따라서 이들은 자신들의 주장을 뒷받침하기 위해 신뢰 있는 기관의 자료를 인용, 도표까지 그려가면서

 그들의 특기인 아파트만 분석하는 게 다반사입니다.

왜냐면 아파트 외에 상가나 토지, 창고 투자, 신축이나 리모델링 투자, 경매투자에 대해서는 문외한이기 때문입니다. 

실전 투자 능력이 부족한 이론가들이 분석한 부동산 투자에 대한 결론은 

대부분 집값이 폭락하니 투자하지 말라는 것입니다. 

아는 지인은 20년 이상 부동산에 투자하면서 자산을 조금씩 늘려왔는데 

부동산 폭락론자들 말이 맞다면 그 분은 이미 신용불량자가 되었어야 맞지만, 

건물에서 매월 나오는 월세로 노후생활비를 쓰면서 알찬 노후를 보내고 있습니다.

부동산 폭락론을 믿고 금융투자에 몰두한 사람치고 노후에 경제적으로 넉넉한 사람 못 봤습니다. 

결론적으로 부동산투자가 노후생활비 대책으로 알맞다는 것입니다.